Consultoría en Certificados de Ahorro Energético (CAEs) en Real Estate
Monetiza tus ahorros energéticos, reduce OPEX y revaloriza tus activos inmobiliarios.
¿Qué son los Certificados de Ahorro Energético (CAE) y por qué importan?
- Se generan tras ejecutar medidas de eficiencia (aislamiento, ventanas, iluminación LED, bombas de calor, etc.)
- Pueden monetizarse en el mercado, con precios medios entre 0,09 € y 0,14 € por kWh ahorrado
- Son compatibles con subvenciones NextGen y autonómicas, lo que multiplica su impacto financiero
¿Qué incluye nuestra consultoría?
Diagnóstico y modelado
Estimación de kWh ahorrados y € potencial por CAE
Mapa de Subvenciones
NextGen, PREE 5000, programas autonómicos. Evitamos solapamientos
Ejecución y verificación
validación con verificador independiente y evidencia documental
Monetización
Venta de CAEs ante sujetos obligados
Compliance & Riesgo
Trazabilidad y auditoría de hipótesis
Reporting Ejecutivo
Indicadores claros para comité
Caso de Éxito: Edificio Residencial
Actuación : Rehabilitación envolvente térmica
Inversión: 543.000€
Ahorro energético anual: 174 MWh
Ahorro anual: 24.360 €
Subvención PREE 5000: 198.000€
Ingreso CAE: 22.700 €.
Inversión Neta:322.300€
TIR: 7,01%
Proceso en 5 pasos
Paso 1
Pre-diagnóstico (30 min) con datos del activo
Paso 2
Modelado de medidas y potencial de ahorro (kWh → €).
Paso 3
Estrategia de subvenciones y calendario de convocatorias.
Paso 4
Ejecución, verificación y dossier de evidencia.
Paso 5
Liquidación de CAEs y reporte ejecutivo.
Caso de Éxito: Edificio Residencial
Actuación : Rehabilitación envolvente térmica
Inversión: 543.000€
Ahorro energético anual: 174 MWh
Ahorro anual: 24.360 €
Subvención PREE 5000: 198.000€
Ingreso CAE: 22.700 €.
Inversión Neta:322.300€
TIR: 7,01%
FAQ - Preguntas frecuentes
¿Qué es un CAE?
Un título que acredita un kWh de ahorro energético certificado
¿Cómo gana dinero mi edificio con los CAE?
Cada kWh ahorrado genera un CAE que puede venderse en el mercado
¿Son compatibles los CAE con subvenciones?
En la mayoría de programas sí. Analizamos caso a caso para evitar doble financiación.
¿Qué activos trabajáis?
Residencial, oficinas, retail, hotelero, sanitario y carteras mixtas
Si quieres saber más sobre CAEs, entra en el artículo de nuestro blog CAEs: qué son, cómo funcionan y cómo aprovecharlas en el Real Estate
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Eficiencia Energética Estratégica para Real Estate
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